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東興鴻德房地產公司破產重整案審計及評估機構招標公告

作者:管理人 時間:2020-06-15 閱讀次數:247 次 來自:中國破產法論壇公眾號

東興鴻德房地產開發有限公司破產重整案

審計及評估機構招標公告

東興鴻德房地產開發有限公司(以下簡稱“鴻德公司”)因不能清償到期債務,且資產不足以清償全部債務,經債權人申請,防城港市中級人民法院于2020年5月11日裁定受理鴻德公司破產重整申請 [案號(2020)桂06破申2號],并于2020年5月29日指定廣西白武士破產清算有限公司擔任鴻德公司管理人(以下簡稱“管理人”)。

為充分掌握東興鴻德房地產開發有限公司的財務狀況與企業整體價值,做好該公司的破產重整工作,管理人擬通過公開招標的方式,委托第三方專業中介機構進行審計和評估,歡迎符合條件的機構參加投標。

一、項目概況

(一)工商登記信息  

公司名稱

東興鴻德房地產開發有限公司

注冊資本

3000萬元

成立時間

2007年6月12日

公司類型

有限責任公司(自然人投資或控股)

注冊地址

廣西東興市東盟大道工商局辦公大樓對面喜盈門花苑

統一社會信用代碼

91450681662128943M

經營范圍

房地產開發、經營;物業管理

公司股東

劉進旺65%,朱訓滿35%

(二)主要資產情況

該公司投資開發的“鴻德喜盈門”項目位于廣西東興市東盟大道中段,東興鴻德投資開發的“鴻德?喜盈門”項目是東興市目前規模最大、設計最好、各項配套最全的高品質法式商住小區,是東興城市發展規劃中北延東擴的城市未來發展核心區域、未來主流生活圈。

項目約2015年6月停工至今,本案為防城港東興市第一大樓盤,占地約138畝,22棟,建筑面積約26萬平方米(住宅18萬㎡、商鋪4萬㎡、地下車位4萬㎡),分三期開發建設,項目一期4棟商住樓(17#、18#、19#、20#)于2012年已完工并銷售完畢交房入住,項目二期(7#—16#、21#)、三期(1#—6#、22#、23#、25#)規劃建設的18棟商住樓目前已全部封頂,尚余部分外墻裝修、門窗安裝及電梯設備裝配及小區整體綠化施工等。 

二、審計和評估的要求

審計要求:以2020年5月11日為基準日對鴻德公司的財務審計、清產核資、債權債務審計、所有者權益、企業經營測算或可持續經營狀態下的財務分析報告。

評估要求:鴻德公司破產重整資產評估及償債能力分析。以2020年5月11日為基準日確定鴻德公司全部資產進行評估,明確其資產價值,并出具評估報告。

三、工作要求

(一)審計和評估機構一經選定,須在2020年6月25日前組織工作人員對接管理人,啟動工作。審計機構應配合管理人參與接管,并獨立的接管所有財務資料,確保資料接管的完整性。

(二)審計報告中的應收賬款清單應在簽訂合同后15個工作內完成并提交給管理人。

(三)審計報告和評估報告須在2020年7月15日前完成第一稿預審稿,若因客觀原因導致資料缺失的除外。

(四)審計報告和評估報告終稿在2020年8月25日前完成,其他單項審計須在45個日歷天內完成。

(五)管理人或法院臨時決定的其他審計內容,屆時另行協商。 

四、申報條件

(一)符合下列基本條件:

1、具備國家行業主管部門頒發的有效執業許可證;

2、經營范圍需包括:司法會計鑒定;

3、有房地產破產案件的審計和評估經驗優先;

4、擬派項目注冊會計師不少于2人,并無不良記錄。 

五、申報材料

(一)審計報價書

至少應包括審計/評估機構的基本情況、參與本次審計人員的資質、團隊分工、報價方案(報價方案應包括完成項目所發生的全部費用,明確收取費用的計算方式及支付方式,費用預算中人工費用、差旅費用、其他費用等應分別列明)等內容;

(二)列出近五年廣西所審計成功案例,房地產類成功案例,最好有房地產破產案件的審計和評估經驗;

(三)列明主要工作及重點、難點。其中對處理接管難題的方案進行專項說明——債務人主觀抗拒或敷衍不提交資料要有解決方案,客觀因為人員變動導致資料遺失要有替代解決方案。對作為審計和評估機構在破產案件過程中對管理人辦案起的實質貢獻(除報告之外,在出具報告過程中發現的問題或線索給管理人的建議,或者協助管理人處理疑難問題的表現)舉案例單獨說明。

(四)營業執照副本、稅務登記證、組織機構代碼證、法定代表人身份證明和法人代表授權委托書;

(五)執業資質證書;

(六)參與辦本案的團隊名單及簡歷,簡歷重點強調年齡、學歷、證書、房地產案件經驗、破產案件經驗。人員名單不一定要多,但提交的名單必須是最終辦案的團隊名單。一旦中標,總負責人和項目執行負責人及骨干人員均不能更換(只能更換助理),否則構成違約。

(七)承諾書。至少應包括①所提交的材料真實、準確;②工作中所接觸到的未經公開的信息和商業秘密嚴格保密;③配合管理人和法院做好審計和評估工作;④出具的審計報告和評估報告符合相關的法律法規準則,業務規定和其他相關要求等。

(八)建議用ppt或word提供報價書,出具報價說明,并列出相應計算公式。

六、材料受理時間、地點

(一)材料受理截止時間:2020年6月18日17:00

(二)材料受理地點:廣西南寧市青秀區中越路7號東盟財經中心A座1119

聯系人:伍經理    聯系電話:18076586106 

七、白武士公司的額外承諾

(一)我司本次遴選的目的是找出經驗豐富真正能干的合作伙伴。作為管理人,我司會在法院監督下公平公正公開的選擇審計和評估機構,由管理人決策中心通過書面評審綜合打分,分別最終確定三家候選單位,之后從三家候選單位中啟動競爭性談判,確定最終的中標單位和第一第二備選單位。

(二)成為本案備選單位會成為我司后續兩個破產案件的當然候選單位,并有同等條件第一優先成為中標單位。

(三)參加本次競標并排名前六的機構,都會成為我司后續其他案件的優先考慮對象。

東興鴻德房地產開發有限公司管理人

二0二0年六月九日

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